為了盤活企業(yè)資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用率，合理安排礦區(qū)土地開發(fā)與利用，實(shí)現(xiàn)土地保值增值，爭取企業(yè)利益最大化。我公司現(xiàn)決定對(duì)江西八景煤業(yè)有限公司原機(jī)修廠廠區(qū)部分地塊（下稱“標(biāo)的”）進(jìn)行公開招租，具體情況通告如下：

一、標(biāo)的及面積：江西八景煤業(yè)有限公司原機(jī)修廠廠區(qū)部分地塊，土地總用地面積約30畝。

二、標(biāo)的地址：高安市八景鎮(zhèn)（江西八景煤業(yè)有限公司原機(jī)修廠）

三、標(biāo)的租賃期限限定為3年，租賃期滿后，承租人如履約較好，承租人享有同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利（涉政府規(guī)劃及不可抗力因素除外），但應(yīng)在租賃期屆滿前3個(gè)月提交書面申請(qǐng)。

四、標(biāo)的租金起始價(jià)：3333.3元/畝/年，標(biāo)的年租金起始價(jià)為10萬元。

五、承租人基本要求：

1、不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、分租；

2、不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

3、不得將承租的土地改變土地用途；

4、不得利用承租的土地進(jìn)行違法活動(dòng)；

5、不得做違背法律、法規(guī)的非法活動(dòng)；

6、承租人只能開展明確要求的經(jīng)營用途。

六、交易保證金：投標(biāo)人向招標(biāo)單位繳納交易保證金人民幣壹萬元整，未中標(biāo)者將如數(shù)以轉(zhuǎn)賬方式退還（不計(jì)息），若中標(biāo)者在中標(biāo)日起7日內(nèi)未能與招標(biāo)單位簽訂租賃協(xié)議的，將不予退還。

七、合同履約保證金：競得價(jià)一年租金。

八、競價(jià)要求：

1、意向競租人請(qǐng)于2022年12月20日至2022年12月26日到江西八景煤業(yè)有限公司規(guī)劃部報(bào)名，交納交易保證金，提交相關(guān)資料：

①、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）；

②、法定代表人身份證（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）；

③、若非企業(yè)法定代表人親自到場提交資料，需另外提交授權(quán)委托書，同時(shí)提供代理人的身份證復(fù)印件，并簽字蓋章確認(rèn)。

2、交易保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬至我公司賬戶
收款單位：江西八景煤業(yè)有限公司

開戶行：中國工商銀行股份有限公司高安八景支行

賬號(hào)：1508250529000004772

3、因疫情期間無法召開競價(jià)會(huì)，競價(jià)會(huì)時(shí)間另行通知。

4、按價(jià)高者得原則確定最終競得人。

九、特別注意事項(xiàng)：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用：

2、承租方必須依法使用該地塊，如需改變用途或在現(xiàn)有地塊上新增搭建建（構(gòu)）筑物，必須征得出租方書面同意并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、租期期滿，承租方無條件交回所承租的土地，所建廠房、設(shè)施等建筑不得拆除，應(yīng)完整的移交給出租方，出租方不做任何補(bǔ)償，并且不承擔(dān)任何費(fèi)用。生產(chǎn)設(shè)備由承租方自行處置，如一個(gè)月內(nèi)承租方未對(duì)設(shè)備拆除及處置，則出租方可組織相關(guān)清理工作，由此造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式

招租單位：江西八景煤業(yè)有限公司
        聯(lián)系人：彭木生

        聯(lián)系電話：13870575638

                                                            2022年12月20日

                                                                                                                     江西新余礦業(yè)有限責(zé)任公司